一． 物業(yè)市場的快速發(fā)展迫切需求電梯遠程監(jiān)控

　　電梯是機電一體化的高技術產品，目前國產電梯的技術水平和產品質量都已進入世界先進行列，但電梯運行中關人、夾人、蹲底、沖頂等事故時有發(fā)生，電梯的質量焦點反映在運行可靠性上。電梯運行可靠性的提高一方面要通過改進設計、提高制造、安裝質量來解決，另一方面要依靠完善的維修保養(yǎng)體系和先進的監(jiān)控手段來解決。由于電梯是一種非常繁忙的運輸工具，最繁忙時每小時起、制動達240次之多，電梯的運行部件（如層門等）多，操作按鈕多，乘坐人員素質差異很大，所以可靠性的提高更大程度上是依靠維修保養(yǎng)。目前國際上電梯技術進步的側重點已轉向售后和物業(yè)服務，美國、日本、歐洲的電梯公司都利用現代化的通訊手段和計算機技術開發(fā)了各自的電梯遠程監(jiān)控系統(tǒng)。把自己負責維修保養(yǎng)的電梯置于監(jiān)控網絡之中。當電梯出現故障時，能夠在第一時間發(fā)現故障，并在此瞬間既把故障情況自動通知監(jiān)控中心，同時又立即呼叫專職維修人員來排除故障。由于該系統(tǒng)能夠儲存電梯的日常運行數據和日常發(fā)生的故障記錄，這就使得廠家和用戶對一段時間內特定電梯的運行情況有一個全面的了解。 改革開放以來，我國電梯保有量迅速增長，在用電梯已達33萬臺，如何保證每臺電梯都能夠可靠運行，已成為提高物業(yè)管理水平和我國電梯技術進步的關鍵所在。

　　電梯遠程監(jiān)控技術是伴隨著計算機控制技術和網絡技術的發(fā)展而逐步發(fā)展起來的，目前國外大的電梯公司幾乎都可提供與自己的系統(tǒng)配套的遠程監(jiān)控系統(tǒng)，并能提供比較完善的功能。然而，由于中國特殊的國情，這些國外大公司的遠程監(jiān)控系統(tǒng)在中國的實際應用過程中還存在著一定的局限性。如只能監(jiān)控本公司的電梯，對其他公司電梯的監(jiān)控則無能為力，對電話網絡的質量要求也比較高。另外監(jiān)控系統(tǒng)的價格也比較昂貴，一般用戶難以承受。

　　國內一些企業(yè)也嘗試開發(fā)具有中國特色的遠程監(jiān)控系統(tǒng)，但由于這樣一個系統(tǒng)是涉及到計算機控制、電梯控制、網絡通訊、WINDOWS平臺下高級語言編程等多個專業(yè)的較大的系統(tǒng)工程，技術難度較大，同時在設計時還要考慮到中國電話網絡的信號傳輸質量，以及與各個廠家的電梯控制系統(tǒng)（包括微機控制系統(tǒng)、PLC控制系統(tǒng)以及早期的繼電器控制系統(tǒng)）的接口問題等諸多因素，因此現在國內的電梯監(jiān)控系統(tǒng)，在一定程度上存在某些不足： 1）功能簡單，如只能進行簡單的電梯運行狀態(tài)監(jiān)控、同時監(jiān)控的電梯數量少、只能監(jiān)視而不能控制管理和遠程調試、不能進行電梯故障的早期予警。 2）適用電梯種類少，對可編程控制器（PLC）控制的電梯進行監(jiān)控比較容易，但是，對微機控制的電梯監(jiān)控就困難得多。 綜上所述，現在國內急需一種功能完善、適應廣、且價格廉的電梯遠程監(jiān)控、管理與故障診斷系統(tǒng)，以使該系統(tǒng)在電梯物業(yè)管理、日常維護等工作中得到廣泛應用，提高電梯運行質量。

二． OCS裝置的介紹
 
　　由美國HORNER公司生產的OCS一體化可編程人機界面控制器將人機界面，PLC控制器，I/O及網絡集為一體，邏輯控制程序與人機界面的編輯使用一套免費的軟件既可完成，無需太多培訓便可輕松掌握。這是一個完美的工業(yè)應用“一體化”控制解決方案，將OCS應用到電梯遠程監(jiān)控系統(tǒng)中不僅可以作為電梯控制的本地顯示裝置，而且還可以通過GPRS網絡與遠程的控制中心進行實時通訊傳送數據。該OCS裝置可以通過串口和不同廠家的控制系統(tǒng)進行通訊，該OCS裝置由下列三部分組成。

1． 數據采集單元 —— 通過串口或直接的I/O輸入端子采集電梯的實時數據；

2． GPRS通訊單元—— 通過該通訊單元和遠程控制中心進行數據交換；

3． CPU處理單元—— 處理實時數據并進行故障報警和顯示，控制與遠程控制中心的通訊；

三． 主要功能

1． 重要故障發(fā)生時，自動連線控制中心進行報警

　　當電梯發(fā)生重要故障時，OCS裝置能自動連線遠程控制中心，并通過遠程控制中心服務器上的人機界面動態(tài)顯示該故障，同時進行聲光報警。控制中心的工作人員可以通過電腦進行必要的遠程操作或通過呼叫系統(tǒng)指導現場人員排除故障。

2． 控制中心對電梯進行遠程維護

　　控制中心的工作人員可以通過電腦對電梯進行遠程診斷和維護。

3． 控制中心隨時循檢電梯運行狀態(tài)

　　控制中心的工作人員可以隨時循檢電梯的運行狀態(tài)，并通過歷史數據對電梯運行狀態(tài)進行分析，以便進行預防性的維護從而降低故障發(fā)生率。

四． 安裝與調試

　　由于OCS裝置小巧緊湊，非常便于安裝，將其安裝在現有控制柜的面板或柜內均可，OCS裝置與原控制系統(tǒng)通過串口進行連接，具體連接方式視不同廠家的不同控制系統(tǒng)有所不同，我方負責現場設備的安裝與調試。