1.可用性和可靠性

出租屋的“第一道門”是住戶進(jìn)入出租屋的必經(jīng)大門，安裝的系統(tǒng)必須穩(wěn)定可靠，可用性強(qiáng)，同時(shí)必須提供必要的輔助手段。

2.先進(jìn)性與成熟性

無線指揮調(diào)度系統(tǒng)是一個(gè)采用成熟的和先進(jìn)的方案與技術(shù)建成的多功能無線指揮調(diào)度系統(tǒng)。

3.實(shí)時(shí)性與實(shí)用性

出租屋視頻門禁聯(lián)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是提供給住戶刷卡開門的系統(tǒng),要求實(shí)時(shí)強(qiáng),實(shí)用性高,同時(shí)需要保證房東和管理中心人員操作方便等,滿足各種不同用戶要求。系統(tǒng)操作簡單、易于掌握、實(shí)用、可靠。

4.安全性和保密性

由于出租屋視頻門禁聯(lián)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與公安業(yè)務(wù)密切關(guān)聯(lián),所以需要對數(shù)據(jù)進(jìn)行加密,數(shù)據(jù)交換必須加密,保障管理中心與派出所數(shù)據(jù)交換安全和保密。

5.擴(kuò)展性與兼容性

隨著出租屋和流動(dòng)人口管理業(yè)務(wù)需求的發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，出租屋視頻門禁聯(lián)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)需要具有可擴(kuò)展性及便于修改的特點(diǎn)，預(yù)留擴(kuò)容和升級的空間。

二、系統(tǒng)綜合功能

1、多卡識別門禁系統(tǒng)

可二代身份證刷卡,居住證刷卡和臨時(shí)證刷卡三種方式,實(shí)現(xiàn)刷卡進(jìn)/出出租屋，同時(shí)提供諸如機(jī)械開門等備用手段。 

2、本地/遠(yuǎn)程聯(lián)動(dòng)視頻系統(tǒng)

對開門、進(jìn)門和出門的所有人員實(shí)現(xiàn)本地/遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)圖像監(jiān)視，同時(shí)本地存儲圖像信息達(dá)，供事后查證。另外可遠(yuǎn)程查看/巡看指定出租屋門內(nèi)/門外多路視頻圖像，實(shí)現(xiàn)出租屋視頻治安巡邏。

3、本地/遠(yuǎn)程聯(lián)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

實(shí)現(xiàn)防撬、防拆和非法入侵的本地報(bào)警提示和遠(yuǎn)程報(bào)警預(yù)警，同時(shí)報(bào)警過程與關(guān)聯(lián)攝像機(jī)進(jìn)行視頻聯(lián)動(dòng)。可進(jìn)一步拓展電話/手機(jī)報(bào)警、布防/撤防，所有報(bào)警信息均被存儲，供事后查證。

4、流動(dòng)人口動(dòng)態(tài)信息管理

真正意義上實(shí)現(xiàn)了“來有注冊。去有注銷”的流動(dòng)人口管理規(guī)則，可提供流動(dòng)人口居住情況的動(dòng)態(tài)信息，集中后的數(shù)據(jù)通過數(shù)據(jù)倉庫技術(shù)和數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)，為各級政府機(jī)關(guān)提供及時(shí)、準(zhǔn)確的流動(dòng)人口決策分析報(bào)表。

5、出租屋動(dòng)態(tài)信息管理

利用集成控制器標(biāo)識和房東刷卡信息，可提供出租屋動(dòng)態(tài)信息和房源信息，集中后的數(shù)據(jù)通過數(shù)據(jù)倉庫技術(shù)和數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)，為各級政府機(jī)關(guān)提供及時(shí)、準(zhǔn)確的出租屋決策分析報(bào)表。

6、實(shí)現(xiàn)出租屋網(wǎng)上追逃

將“酒店網(wǎng)上追逃系統(tǒng)”延伸到“出租屋網(wǎng)上追逃”，大大拓展了追捕犯罪嫌疑人地理位置，實(shí)現(xiàn)全城網(wǎng)格化治安聯(lián)防系統(tǒng)。

7、提供布控偵察技術(shù)支持

提供犯罪嫌疑人進(jìn)出出租屋實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)和視頻圖像信息，為偵察人員在全城范圍實(shí)現(xiàn)指定樓盤、出租屋的視頻監(jiān)控和實(shí)時(shí)比對。

三、系統(tǒng)主要特點(diǎn)

全自動(dòng)化與管理化，可減少人工成本，高安全性。

可根據(jù)各種情況設(shè)置人員的門禁權(quán)限，包括不同時(shí)段，不同的門禁點(diǎn)等條件。

可根據(jù)情況設(shè)置門的狀態(tài)，包括安全狀態(tài)，休眠狀態(tài)，打開狀態(tài)等。

可以查詢各種報(bào)表，包括正常刷卡事件、異常刷卡事件、普通設(shè)備事件、報(bào)警設(shè)備事件和人員區(qū)域變動(dòng)事件。

各站點(diǎn)都通過RS-485工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)結(jié)管理中心；各站點(diǎn)設(shè)有可靠的單片機(jī)，可保證即使管理中心出現(xiàn)故障時(shí)，它們也能獨(dú)立工作。

模塊化的結(jié)構(gòu)，利用標(biāo)準(zhǔn)的可更換的電子部件，很容易進(jìn)行系統(tǒng)的升級與擴(kuò)充，從而減少維護(hù)費(fèi)用。

功能強(qiáng)大的、可靠的中央管理中心可以監(jiān)控所有的遠(yuǎn)端的站點(diǎn)；完善的數(shù)據(jù)庫管理及各種報(bào)表的產(chǎn)生。

管理中心、收費(fèi)處使用的軟件都是基于最新的MicrosoftWindows軟件開發(fā)，并采用大MicrosoftACCESE數(shù)據(jù)庫，具有兼容性強(qiáng)、界面友好、易于操作等特點(diǎn)。

主控中心可通過網(wǎng)絡(luò)實(shí)時(shí)查詢正常刷卡、異常刷卡、正常設(shè)備事件和報(bào)警事等報(bào)表。

卡片可配合停車場管理、考勤管理、巡更系統(tǒng)、消費(fèi)系統(tǒng)使用，實(shí)現(xiàn)辦公室門鎖、通道、電梯等一卡通用，完全免除鑰匙。

KEYKING感應(yīng)IC卡符合國際標(biāo)準(zhǔn)，卡與讀寫器之間在讀寫過程中采用邏輯加密運(yùn)算，每次卡與讀寫器之間讀寫都生成一個(gè)新的加密數(shù)據(jù)。防止被破譯，每張卡有唯一的代碼，絕對不可任意復(fù)制。

KEYKING感應(yīng)IC卡還具有讀/寫距離遠(yuǎn)的特點(diǎn)，卡和讀感器的有效感應(yīng)距離可達(dá)到20cm，而用長距離讀感器則可達(dá)到2.5米。

四、安全管理實(shí)現(xiàn)

深圳市出租屋管理突出安全性原則，并且在科技的基礎(chǔ)上有效的實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)預(yù)防犯罪、案發(fā)現(xiàn)場保護(hù)、案發(fā)事件追溯等信息掌控。在整個(gè)社會(huì)體系中建立有效的安全防范網(wǎng)絡(luò)，對打擊犯罪起到有效的預(yù)防措施。

安全管理實(shí)現(xiàn)主要體現(xiàn)于如下幾點(diǎn)：

網(wǎng)絡(luò)型門禁安全體系，人員在進(jìn)出指定網(wǎng)點(diǎn)的同時(shí)記錄有效信息

出租屋對社會(huì)其他人員進(jìn)出可以根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行設(shè)置進(jìn)出權(quán)限，防止盜竊、入室搶劫等案件的發(fā)生

門禁安裝網(wǎng)絡(luò)攝像監(jiān)控設(shè)備，在進(jìn)入與外出的同時(shí)有事實(shí)在線的視頻監(jiān)控，方便治安聯(lián)防的巡視。

案件發(fā)生后，可在系統(tǒng)中最大程度的查詢有效信息，對案發(fā)后的追查起到相當(dāng)關(guān)鍵的作用，案件發(fā)生的過程可以調(diào)取事發(fā)錄像得以確認(rèn)。

報(bào)警設(shè)備聯(lián)動(dòng)可以在非法分子進(jìn)行案件發(fā)生時(shí)，以準(zhǔn)確及時(shí)的上報(bào)治安人員，有效防止案情惡化。

深圳出租屋安全門禁系統(tǒng)