中國面臨諸多環(huán)境挑戰(zhàn)，其中一個就是建筑能耗在未來十年的劇增。磚塊和砂漿生產(chǎn)已經(jīng)占據(jù)了中國主要能源消費總量的25％，但目前中國的能源消費水平與西方相比仍然很低。實際上，中國城市建筑單位面積的能耗只有美國的四分之一，人均能源消費則只有美國的十一分之一。

但是，如果我們仔細(xì)研究美日等發(fā)達(dá)國家建筑能耗的歷史發(fā)展軌跡，就能發(fā)現(xiàn)一條預(yù)示中國未來走向的線索。隨著人均GDP的增長，建筑物能源消耗強度（EUI，即單位面積的能耗）也將不斷增加。

目前中國的EUI只相當(dāng)于20世紀(jì)60年代的日本或者50年代的美國。但從那之后，供熱制冷技術(shù)的進(jìn)步大大改變了建筑物的設(shè)計和運行。再加上收入提高帶來的生活方式和消費習(xí)慣變化，這一轉(zhuǎn)變導(dǎo)致美日建筑物EUI增加一倍。除非能在設(shè)計模式上減緩或者防止上述變化，否則中國也將經(jīng)歷和美日一樣的EUI增長。

許多西方建筑師和工程師都對中國建筑物的能耗之低感到驚奇。與發(fā)達(dá)國家相比，中國建筑物總體上隔熱層更少、墻面和窗戶的密閉性更差、供熱制冷技術(shù)更落后和低效，但實際上它們的能耗卻低得多。這是為什么呢？答案就在于兩個相互關(guān)聯(lián)的要素：生活方式和系統(tǒng)設(shè)計。因此，要防止未來中國建筑物能耗的劇增，關(guān)鍵在于要對推動能源消費增加的這些要素有一個深刻的認(rèn)識。

在中國，“電老虎”式的家用電器（最主要的是烘衣機）的普及率很低，中國居民也喜歡讓室內(nèi)環(huán)境的溫差更大一點。此外，水電氣的費用占居民可支配收入的比例更高也是一個重要原因，這鼓勵人們節(jié)約能源。

但是，單憑習(xí)慣和收入上的差異還不足以解釋中國和西方建筑物的巨大能耗差距。能源消費文化還受到供熱制冷系統(tǒng)設(shè)計以及建筑形式的深刻影響。清華大學(xué)的江億教授將中國的標(biāo)準(zhǔn)供熱制冷系統(tǒng)形容為“分時分空”，而美國則大多采取“全時全空”方式。

發(fā)達(dá)國家暖通空調(diào)（HVAC）系統(tǒng)技術(shù)的進(jìn)步讓全封閉玻璃結(jié)構(gòu)建筑的發(fā)展成為可能，一個非常巨大的系統(tǒng)幾乎同時為整個建筑提供服務(wù)。然而在一座標(biāo)準(zhǔn)的中國建筑里，采用的則是可自行開關(guān)的窗戶和分散式系統(tǒng)，每個房間都有自己獨立的空調(diào)或者暖氣設(shè)備。在這樣一個“分時分空”的模式下，建筑物里的居民切實控制了各自房間的溫度，而在“全時全空”模式下，整個系統(tǒng)是按照一個既定程序自動控溫的。

然而，隨著中國GDP的增長，分散式系統(tǒng)開始越來越多地被中央式系統(tǒng)所替代，從而導(dǎo)致建筑能耗的上升。根據(jù)清華大學(xué)建筑學(xué)院的一項研究，使用中央HVAC系統(tǒng)的住宅樓比那些采取分散式系統(tǒng)的能耗高出十倍。

盡管有點違反直覺，但上述能耗差距的解釋非常簡單：分散式系統(tǒng)讓用戶可以各自控制系統(tǒng)，從而將效能最大化；而中央式系統(tǒng)則不管居民的實際需要，持續(xù)不斷地供熱制冷。盡管中央式系統(tǒng)在將能源的供熱制冷轉(zhuǎn)換上效率更高，但持續(xù)不斷的運行和整天全室的供熱制冷造成的能源浪費遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了技術(shù)所節(jié)約的能源。實際上，即使想要通過單獨控溫來節(jié)約能源，在很多“全時全空”系統(tǒng)的封閉寫字樓里也是做不到的。系統(tǒng)設(shè)計深刻影響著住戶的生活方式和能源消費，同時系統(tǒng)設(shè)計也是美國建筑能耗居高不下的罪魁禍?zhǔn)住?/p>

中國建筑設(shè)計模式已經(jīng)開始朝著發(fā)達(dá)國家設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)變。一項在中國不同城市的建筑采樣研究的數(shù)據(jù)表明，中國的能源消費分布逐漸呈現(xiàn)出“雙頂峰狀”：大量建筑物的能耗僅有30－50度／平米／年，而另一些建筑物的能耗卻高達(dá)120－150度／平米／年。

第一個數(shù)據(jù)屬于標(biāo)準(zhǔn)的中國建筑，代表中國平均的建筑能耗水平，而第二個則屬于按照發(fā)達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的新建筑。這個現(xiàn)象不僅清晰地體現(xiàn)在圖表上，在任何中國城市里也都顯而易見：一片片發(fā)展中國家居民樓，簇?fù)碇粋€現(xiàn)代化高樓林立的市中心，那種感覺就好像是到了一個新建的紐約城，并且?guī)砹讼鄳?yīng)的高能耗水平。

那么，如何才能遏制這一轉(zhuǎn)變，防止中國進(jìn)入一個高能耗建筑的時代呢？

有一個現(xiàn)成的辦法可以促進(jìn)營造更環(huán)保的建筑環(huán)境，那就是綠色建筑評估體系。這些體系可以為建筑物的環(huán)境績效提供一個客觀的認(rèn)證，從而實現(xiàn)建筑市場的轉(zhuǎn)型，讓開發(fā)商、政府和設(shè)計者都有足夠的經(jīng)濟動力來追求環(huán)境目標(biāo)。目前在中國運用最廣的綠色建筑評估體系主要有兩個：一個是美國綠色建筑協(xié)會設(shè)立的LEED體系，另一個是中國住建部的“三星”民用建筑能效測評體系。這兩大體系的迅速發(fā)展令人振奮。

然而，在中國現(xiàn)有的發(fā)展形勢下，這些評估體系能在多大程度上降低建筑物能耗，仍然要劃上幾個大大的問號。比如，LEED就存在一個巨大的問題：目前中國建筑物的平均能效已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于美國標(biāo)準(zhǔn)。事實已經(jīng)證明，LEED能夠比美國商業(yè)基準(zhǔn)降低24％的能耗，但即使表現(xiàn)最好的LEED項目，其能效也極少能夠達(dá)到中國建筑的平均水平。